中山市深中通道附近楼盘 中山房子

时间:2021-04-10 20:06:03 作者:admin 49730

中山买房的,最好地段在哪里呢?

现在很多的人们在买房子是会选择在自己工作的城市买房子,这样的话也方便自己上班。中山是一个大城市,无论是经济还是交通都是很发达的,也是很多人们愿意在这里务工的一个城市,那么中山买房哪个区好?在中山买房的优势有哪些?

中山哪里买房好!

目前中山西区的住宅性价比是最高的,从长期规划来看西区未来的提升价值潜力巨大,临近轻轨中山北站,交通极其便利,周边就有很多商业及住宅,尤其以中山奥园地产最为瞩目,涵盖别墅、洋房、酒店公寓及私家公寓、商业街、大型超市、小学和幼儿园等,完善的配套设施,应有尽有,一河两岸美景尽收眼下。

在中山买房的优势有哪些?

1、投资中山很明确,这一刻并不是中山经济有多强所以投资中山,而是中山离深圳有多近,受深圳辐射有多大才投资中山。对于一个三线城市来说,它的自身价值一定是大不过它被一线城市辐射的价值。在深圳的高房价之下,一批买不起深圳的人群会向周边四散去寻找可以买房的地方,也就是所谓的睡城。

2、而能够让深圳能辐射得到,能让中山最大程度上成为深圳的睡城,就是因为深中通道的开通。而对于中山各片区,大概率上是哪里离深中通道这条桥越近,哪里去深圳越方便,哪里就越有投资价值。理论上,离深圳越近,投资价值越大,因为能让深圳人过来买房,通勤时间一定是他们最看中的。

3、距离上要考虑离深中通道的远近,便利程度上要考虑是否有深中通道的出口,因为深中通道在海上是大桥,而在陆地上就是一条全程高速路,它会连通到中山东片区和北片区很多镇。那么具体到各个片区,你必须要搞清楚有没有深中通道的出口。总结来说,片区内有深圳通道出口,且离深中通道这条大桥越近,就越有投资价值。

如果要买房子的话就要注意选择合适的楼盘,在合适的楼盘买合适的房屋,将来入住后会更加的舒适。在中山买房子的话会很方便,而且这里的房价也不像广州、深圳等城市的房价那么高,所以购房者在中山买房子的话也不会有太多的压力,是很不错的一种买房方式。

广东中山的房子下半年有没有可能降温?

深中通道把中山房价忽悠上去了,搞得全中山楼盘一下子起来了,政府靠卖地增加收入,但经济发展却起不来,经济增长全省倒数第一(全省6.5%,中山0.9%),我了个去!

中山的房子还有升值的空间吗?

感谢邀请回答,我是中山人,我以本地人的角度分析这个问题。

中山的房子,还有升值空间,不过还需要5年以上。

首先,中山的房价与邻近城市相比较低

中山地处粤港澳大湾区的比较核心位置,珠江口西岸,毗邻珠海、佛山、广州等城市,与深圳隔海相望,与深圳的交通工程深中通道即将在2024年通车使用。

中山市目前的一手房平均房价为1.1万元/平,二手房平均房价为1万元/平,房价以城区的几个区镇较高,特别受到深中通道的利好,通道出口的区域尤为明显。

不过,中山的这个房价,对比相近的广州南沙、珠海、对岸的东莞等,均属于较低的水平,甚至比江门地区的一些区域的房价还要低。

因此,目前的房价低,未来肯定有升值的空间。

再次,中山的房价在未来3年没有太大起色

影响中山的房价,有多种原因,在深中通道利好消息之前,中山的供地模式与正常的模式差别,导致,很多房企基本不考虑进入;后面供地模式改变后,房企大举挺进中山,但是,政策消息不能当饭吃,最重要的还是“人才”问题。

中山缺人,很缺,一直都缺。中山市人口300多万,这个放到一个这么核心位置的地级市,而且面积并不小,仅仅只有300多万常住人口,真的说不过去。人口少导致内需不足,甚至在房价高企的情况下,流失了一部分人员。

因此,我觉得,中山解决不了人才引进问题,房价是较难提升的。

这个道理和“鹤岗5万元房子没人要”的道理一样,虽然便宜,但是,买房的人并不在那边生活,买了要干嘛?

最后,中山的房价长远看来会涨的比较明显

中山市今年已经放出了重磅的人才引进政策,而且,我相信下一年会有更大的提升空间。

随着中山内外交通网络的完善,加上内部各项软硬件的优化,在宜居城市光环之下,必定能够吸引到众多广深外溢的人才进入落户,共建美好繁荣中山。

这个时间,我觉得大概5年时间。到时候的房价?5万?嗯!

以上是我的一些分析,考虑不周之处仍望提出,谢谢。

中山未来房价如何?

从2017年3月限购开始,中山楼市的销量下跌明显,但是中山的房价还是在稳步上涨,截止到目前为止,中山房价均价己在14200左右。但相对它周边的城市相比还是有上升空间。

首先,中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次,中山为粤港澳大湾区的几何中心,拥有着先天的地理优势。 最后,中山近几年大力发展交通建设,深中通道,深茂高铁等大工程相继动工。

基于中山为粤港澳大湾区中心和相关发展的大背景,因此不要寄望未来中山房价会有下跌的可能,未来中山房价只有上升。所以对于广大刚需购买者而言,若遇到自己心仪的楼房,果断出手购买才是好的选择。

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